動物園旅遊

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　　AiEAC攜手新華聯 情趣用品店飛達美加移民與您一同分享新形勢下，馬來西亞、北美房地產投資策略

　　8月12日 下午 2：30-5：00

　　地址： 北京市朝陽區雙井橋東北角富力雙子座B座901

　　項目推介

　　1、一帶一路上「新好望角」新華聯出海力作 情趣商品

　　2、紐約黃金地段盛石精選

　　項目總覽

　　綜合性奢華住宅

　　新華聯南洋國際度假中心位於新加坡旁美迪尼特區，項目總佔地約71畝，圍繞約61畝的全綠色覆蓋的中央公園而建 情趣睡衣公園約70%為高密度植物覆蓋區，約30%為休閑設施，項目涵蓋了高檔精裝修住宅/精品商業區/星級酒店及沿街商鋪等，是集商住、娛樂為一體的綜合性華宅。

　　馬來西亞依斯干達特區美迪尼B區，特區中的特區，4棟高檔住宅公寓，自帶商業街/中央公園/遊樂設施/無邊際泳池。

　　完美的配套設施，自帶休閑商業街。

　　僅25間商業零售商鋪，套內面積從104平方米至328平方米。含閣樓式雙樓層高度，時尚設計的戶外開放空間，全玻璃設計。

　　5個足球場大小的中央公園，您的私人花園世界。

　　61畝全綠色覆蓋中央公園，70%為高密度植物覆蓋區，30%為休閑設施場地。

　　中央公園內設置滑板公園，球類運動場地等休閑娛樂設施。

　　私享空中花園休閑娛樂配套。

　　總面積為10，521平方米的休閑設施。

　　全方位物業管理，最嚴密的安保服務。

　　24小時閉路電視監控出入口、停車場出入口、大廳與電梯，24小時巡邏保安服務，

　　全圍籬3層嚴密安保系統，2路視頻對講機直接與警衛室相連。

　　國際品質保障

　　？權威綠色建築GreenRE認證，完美實行新加坡CONQUAS質量標準認證

　　？國際品牌高端變頻空調、國際品牌潔具，全部採用東芝高配商用電梯，非普通住宅電梯。

　　優勢

　　極具競爭的價格優勢，投資前景可期。

　　獨特優勢

　　地理位置優越，城市CBD中心地段。立體交通，便捷往返中新馬三國售價18000元/平方米起，升值空間大。

　　套內面積出售，換算成國內建築面積，相當於三、四線城市房價。

　　買房送車位，精裝修出售，免去裝修煩惱。

　　買房送國際名校本科保送名額1個！

　　99年產權，英聯邦法律體系，無遺產稅。

　　透明置業

　　水費：20立方米以內，RMB 0.80/立方米；20立方米以上，RMB 2.00/立方米；35立方米以上，RMB 3.00/立方米

　　電費：200度以內，RMB 0.218/度；200度以上，RMB 0.289/度；1000度以上，RMB 0.312/度

　　門牌稅：住宅地契，房價市值預估*0.13%；商業地契，房價市值預估*0.27%

　　地稅：按項目土地及單位面積計算，分攤到每1戶單位約馬幣100-500

　　風險可控

　　？風險完全可控，升值空間巨大。

　　？一橋之隔，房價僅為新加坡的1/5。

　　？承接新加坡的經濟、金融外溢以及人口居住需求。區域內迄今已吸引逾400億美元投資，每日有40萬人次來回新馬關口。

　　？租金回報率世界第九，保值增值有保障。

　　？按照《全球房地產指南》公佈數據，在亞洲眾多國家和地區中，主要市中心房價最高的地區是香港，而馬來西亞主要市中心房在全亞洲排第二低。

　　？馬來西亞房屋租金回報率全球位列第9位，遠高於中國。

　　實習編輯：王雪  責任編輯：王穎